法律问答
房租欠房客两年。两万多元。我一直在拖延。
2022-06-22 09:51:25
律师解答共有3条
对于租客拖欠房租其实有一个性质偏向,属于民事纠纷不属于刑事纠纷,所以拖欠房租一般是不可以报警。承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付
违约金
遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理,协商不成的,对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的
违约责任
承租人违约问题需要按照
合同
约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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