法律问答
你好,我家2016年交的房子因为窗户漏雨没交物业费。(2019年业主不知情的时候换了物业,物业费从2020年开始涨了1元.2元)去年,物业公司经理承诺今年修理,所以我在2020年之前支付了所有的物业费,直到现在漏雨问题还没有解决。我能拒绝支付物业费吗?
2022-06-23 20:32:22
律师解答共有3条
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
合同
,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了
物业服务合同
,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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