法律问答
你好房屋赠与协议是否不公平且有效?
2022-06-26 10:23:59
律师解答共有3条
房屋赠与协议如果没有以下情形就属于有效的:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立
合同
,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定;
6、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
7、对赠与人有扶养义务而不履行
赠与协议如果对方不接受的话,就是无效的。赠与是一种双方法律行为,一方面是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,另一方面受赠人需表示接受。所以,赠与的一般法律程序即签订
赠与合同
,而非做单方面的赠与文书。
赠与合同是一个双务合同,需要双方的意思达成一致才可以成立
赠与合同或赠与行为是否有效,需要结合实际情况而定,现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的,只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人,赠与成立,即动产已实际交付,不动产已过户
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