法律问答
我和房东签了一年的房屋
租赁合同
,现在我只住了一个月,房东卖掉了房子,我该怎么索赔呢?
2022-06-26 15:42:59
律师解答共有3条
房屋租赁
合同
未到期被房东赶出来,租户可以选择与房东协商解除合同,并且要求房东退还剩余租期内的租金,并给与适当的违约补偿金。如果双方协商不成,可以通过法律的途径进行维权
你可以要求房东承担
违约责任
,合同有约定的按约定处理。
租赁合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗?
房产纠纷
620
你好,我租了房子,和房东签了一年合同。现在房东说房子下个月自
您好,按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
彭国辉律师
广东深信律师事务所
转租要跟原房东签合同吗
01:51
2345
转租合同要房东签字吗
民法典
777
租转租的房子要和房东签合同吗
房产纠纷
849
我和房东签了一年合同,刚住了三个月,房东说这房子要卖了,他给
根据合同可以诉讼解决
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗
01:36
2345
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
和房东签了三年合同只住了一年,房东卖了房子,租前是空房,我已
您好,按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
你好,我们和房东签约四年,住一年,一个月房子2500元,现在
您好,可以要求承担违约责任
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1430
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1055
我在2023年七月份的时候找了一个婚介公司,当时签了合同,给
即使婚介公司的合同中有不利于您的条款,您仍然有权要求退费。合同中的不公平条款可能因违反法律规定而无效
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
730
我今天下午刚签订的橱窗带货,签了合同的,现在要求他退,他不给
先协商,协商不成可诉讼。具体操作:1.查看合同条款,明确退货规定;2.与对方沟通协商,提出退货请求;
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
655
店铺转让费已经支付,可以退还吗?
你好,应当按照转让协议内容约定进行判断
判决抵押无效如何处理
抵押担保
455
婚宴交押金不签合同可以退还押金吗?
您好,建议协商解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
没签合同也没说住多久可以退押金吗
能否退押金视情况而定。若双方有口头约定且一致同意退押金,可按约定办理;若无约定,则需协商或通过诉讼确
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权