楼上的阳台没有防水和防漏。楼下的屋顶腐烂了，范围很大。楼上的逃避是墙外的渗水，但随着时间的推移，楼下的屋顶慢慢干燥，然后下雨，楼下的屋顶不湿。然后楼上阳台池下的砖敲了一块，浸泡在这个位置，两天后楼下的阳台又湿了，表明阳台没有防水漏水的问题。楼上没有钱，拒绝填补漏水。
2022-06-26 19:57:44
律师解答共有3条
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楼上防水没做好导致楼下漏水，应该找楼上协商，而且只能把楼上的防水层做好才行，可以让楼上邻居重新做好防水，这个是他的义务，水必须是防的。如果不行。没有其他办法，找管理处来协商处理。
如果因为楼上漏水导致了损失，可以要求楼上的住户停止侵害并赔偿损失 -
先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任 -
你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
