法律问答

物业有人承包小区砂石料，他们可以进车，我们不让进合理吗

2022-06-26 20:41:18

物业禁止私家车车进入自家小区，是违反物权法的规定的，可以成通过业主委员会与物业沟通，沟通不成，可以提起诉讼
不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同，物业有相关的管理权限，但是物权阻止业主车辆进入小区
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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