法律问答
你好,我想了解一些信息。我有一个门面,我想在到期时收回,但承租人要求我赔偿转让费。我该怎么办
2022-06-27 14:33:25
律师解答共有3条
租赁合同
有约定的按约定,无约定的,出租人同意装修的,到期后能够拆除的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的,应当赔偿。若是出租人未同意装修的,承租人应恢复原状或赔偿损失
对于房租没到期房东要收回的,出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限,并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的,还应当给予赔偿
店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《
合同
法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
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