法律问答
丈夫去看房子,自己签了住宅认购协议,交了2000元定金,妻子知道后不同意,这2000元定金还能退吗?
2022-06-28 14:11:44
律师解答共有3条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房
买卖合同
,应当按照法律关于定金的规定处理
当事人没签购房协议,但已经缴纳定金的情况下,如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立,之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议,则有权要求其双倍返还定金;如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议,其无权要求返还
1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖
合同
的,无权要求返还定金;
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,可以申请恢复原状,退还定金
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