原房东口头同意我转租，我转租给第三方，第三方还没有进入，我也退还了押金，现在原房东不同意我转租，我和第三方签订的合同有效吗？如果有效，我将承担什么责任？
2022-06-29 07:02:54
律师解答共有3条
-
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效
-
未经出租人同意的转租合同是有效的，但出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
