法律问答
我想问下债主欠信用卡银行的钱没钱还,有30万左右,债主有资产房一套值30万左右,是按揭房,法院会查封吗?
2019-04-03 14:31:15
律师解答共有3条
欠款没偿还能力,债务人能否选择跑路:
一些债务人认为只要欠款还不上就会被抓去坐牢,其实这是不对的,债务人没有必要一发生偿还不了欠款就跑路。
1、依然可以作为被告被起诉。
债务人跑路后,债权人依然可以向人民法院起诉,那么债务人依然是可以成为被起诉的被告的,债务人不要认为自己跑路后,债权人就没有办法了。
2、法院可强制执行名下财产。
债权人向法院起诉后,经法院判决,即使债务人不同意,法院也可以强制只想债务人名下的财产。
1、按揭房有纠纷,法院出函的可以去银行替他还清房贷。
2、按揭房有纠纷,你去银行替他还清房贷的,属于第三人代为履行义务。《
合同
法》第65条规定:“当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担
违约责任
。” 这就是我国关于第三人代为履行的法律规定。法律并未禁止第三人代为履行,因此,按揭房有纠纷,法院出函的,你能去银行替他还清房贷。
房子是按揭的,如果银行的贷款已经批下,
违约金
就按照全款的基数计算。
按照房屋总价赔偿,无论你采用一次性付款、按揭贷款还是分期付款,你和开发商之间计算违约金的基本基数都是房款总额。
严格来说,延期交房违约金是没有一个固定标准的,具体还是以签订的购房合同为准。
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