我把房子转租给第三方。我与房东和第三方没有合同，只有租金收据。转租第21天，房屋电路起火，消防队确认可以排除纵火，但不排除天花板电路线路起火和棚内可燃物着火。原告起诉我退还租金，并起诉房东赔偿损失3万元。我有连带责任。请给我一些建议。非常感谢。
2022-06-30 13:12:00
律师解答共有3条
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如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任；如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任
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如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火，那么应该由房东向承租人承担赔偿责任，并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
