你好,办公室的对象给我租了一栋楼。现在我分手了。我有权转租吗?
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如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照
租赁合同要求承租人承担
违约责任。
可以向你的租客索赔
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《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
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转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租与租赁转让的区别如下:
1、两者的标的不同:转租的标的是租赁物,租赁转让的标的是租赁权;
2、两者的取得方法不同:转租是设定取得,租赁转让是转移取得;
3、两者实现的手段不同;等等
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。