法律问答
承租人擅自将
租赁合同
转租的,将造成严重后果。原出租人和承租人是否需要承担法律责任
2022-06-30 21:02:26
律师解答共有3条
如果承租人转租的期限在他的租期内,而
合同
约定不得转租,那么出租人可以向承租人要求承担
违约责任
,但是出租人不得对抗善意第三人,第三人依然可以使用租赁物
如果承租人转租的期限在他的租期内而合同约定负责转租,那么出租人可以向承租人要求承担违约责任,但是出租人不得对抗第三人,第三人仍然可以使用租赁物及其它相关情节
1、如果承租人转租的期限在他的租期内,而合同约定不得转租,那么出租人可以向承租人要求承担违约责任。
2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限,那么他的行为属于
无权代理
,因无权
代理
行为产生的后果对原出租人不产生法律后果,代理行为无效
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
承租人可以转租吗
房产纠纷
876
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
承租人不交房租出租人该怎么讨租呢
01:31
2345
出租人转让租赁物承租人可以解除合同么
民法典
351
承租人解除租赁合同的条件
解除租赁合同
次承租人要求出租人承担责任
你好:按合同办理
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
出租人收回房屋需要赔承租人装修吗
01:29
2345
承租人擅自转租应该承担怎样的法律责任
合同纠纷
419
出租人与承租人解除合同次承租人
出租人解除合同的法定条件是:承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的;承租人擅自变动建筑
人咨询过
继续咨询
承租人发现承租人转租后,发现第二承租人有违法违约行为,承租人
你是承租人还是出租人
人咨询过
继续咨询
承租人擅自转租,次承租人已付的租金如何处理
你好,这里房东可以这么处理:租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1190
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
590
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
天津律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权