你好，打扰一下，合同已经签了五年了，但是租金是逐年支付的。每年12月31日前一次性支付。如果过期，它将自动失效，但现在是1月。这种合同有效吗
2022-07-04 06:50:55
律师解答共有3条
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合同到期双方虽然书面上甚至口头上都没有续约，但是如果实际中继续互相履行合同，双方认可的视为又达成新的合同，继续履行是有效的，但为了保险起见，建议重新签订一份合同，因为如果发生纠纷，就会比较麻烦
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原合同到期后，双方虽未约定到期自动续约，合同期限届满后，合同一方仍按原合同约定的标准继续履行义务，另一方认可并受领的，视为双方均认可按照原合同约定的标准继续履行义务是有效的
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合同期限届满，是指合同当事人在合同中约定的履行期限已经期满。合同期限届满之后，一方当事人继续按照原合同履行是否有效，这要看另一方当事人是否接受，如果接受，当然有效；如果拒绝，肯定无效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
