法律问答
在购买商品房时,开发商表示,
合同
规定的交付日期可以交付,但买方未收到明确通知交付,导致开发商未按规定时间交付,拒绝赔偿损失。我该怎么办?谢谢你。
2022-07-04 18:37:38
律师解答共有3条
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商延期交房应该:先不要解除劳动合同;要求开发商承担
违约责任
,赔偿自己的损失;请求开发商按延期天数承担
违约金
赔偿
根据合同法的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
开发商没有按照合同的约定的日期交房,就是开发商违约。 这种情况下,购房人可以与开发商协商,要求尽快交房。
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