养母在房屋拆迁两年后去世,现在房屋拆迁,我该如何办理过户手续?
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如果拆迁在没有变更为老人的产权前,该房产在法律上依然是原房主的,不能分割。只能先以原房主的名义拆迁,待回迁后,先办成原房主的名下的房产证,再由原房主出手续,办理过户
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受赠房屋办理过户的流程如下:
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面
合同,即赠与书;
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、
赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;
3、办理公证手续;等等
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房屋过户手续一般如下:
一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到房地产估价窗口办理评估手续;
三、携带相关材料,到对公窗口办理公证手续;
四、到私房交易窗口办理交易手续;
五、到契税、印花税窗口缴纳印花税;
六、到产权登记发证窗口办理房屋所有权证更名手续
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。