法律问答

我老公去世了，婚前买了一套房子，是他父母买的，我们结婚十多年了，现在这个房子怎么分

2019-04-04 11:29:57

新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
如果父母双亡，没有留下遗嘱，就要按法定的顺序进行继承。
法定继承顺序中，所有子女都有平等的继承权。
继承时，可以平均分割父母的遗产，也可以不平均分割，按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。
对于房产，可以由一个人实际继承。
聘请房屋鉴定部门，对房屋的价值进行评估，然后按继承人数分成数份，由实际继承人按评估的价格，给其它几位继承人钱款。
1、丈夫去世，在没有遗嘱的情况下，由其法定继承人根据《继承法》第十三条的规定对遗产进行继承；
　　
2、法律依据：
　　1）《继承法》　第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母婚前给儿子买的房子归谁

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

婚前房产离婚怎么分？

婚前房产离婚怎么分？

01:37

男方名下的全资购买房屋，离婚房子怎么分

男方名下的全资购买房屋，离婚房子怎么分

父母去世房子怎么继承

父母去世房子怎么继承

你好，我和老公是二婚，婚前他买的房子，结婚刚一年他去世了，他

你好，房子婚后买的话属于共有，债务没有用于家庭生活的话那么属于个人债务在现在的材料中，看出侵犯的法

刘云海律师

广东卓建律师事务所

婚前房产离婚怎么分配？

婚前房产离婚怎么分配？

01:30

婚前买的房子离婚怎么分

房子是老公婚前买的，和他婚后有几年按揭，和我结婚的时候他一个

首先这是两个问题，婚前房要看产证的名字，如果单夫妻一方名字则属于夫或妻一方，但是只要有还贷证据比如银

你好，我老公去世了，房子是婚前买的，我们有个儿子，老公父母还

我国法律规定，夫妻双方的共同财产认定过程中，对于双方中一方在婚前购买的房屋，通常情况下可以认定为该方

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17736

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2305

我们的孩子上学需要身份证，但是他父亲不配合这个怎么办？

你需要身份证干嘛呢？你是否属于限制民事行为能力人

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1685

离婚与婚姻无效的法律问题应注意哪些？

离婚与婚姻无效处理不同。离婚可协议或诉讼，协议离婚需签订离婚协议并到婚姻登记机关申请；诉讼离婚则通过

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1205

发现男朋友已婚能起诉他吗？

你好，根据具体情节才能做出判断

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1090

怀孕，男朋友不拿钱可以起诉吗？

搜集证据起诉解决

判决抵押无效如何处理

抵押担保 930

女人怀孕的男人负责吗？

怀孕了男人不负责任的处理方式：1、关于双方的关系，由于在恋爱期间，男女双方一般所承担的只是是道义上的

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

鸡西律师鸡西找律师鸡西律师鸡西婚姻家庭律师鸡西彩礼律师鸡西起诉离婚律师鸡西子女抚养律师鸡西离婚财产分割律师鸡西离婚房产分割律师鸡西离婚赔偿律师鸡西家暴律师

鸡西律师虎林市律师鸡东县律师密山市律师鸡冠区律师恒山区律师滴道区律师梨树区律师城子河区律师麻山区律师

鸡西房产纠纷律师鸡西公司法律师鸡西合同纠纷律师鸡西婚姻家庭律师鸡西交通事故律师鸡西劳动纠纷律师鸡西刑事辩护律师鸡西债务债权律师