法律问答
你好, 想咨询 ,想在社区地下车库买一个停车位, 没有产权, 只有
合同
。 有一个主要的业主卖 ,如果从业主那里购买需要采取什么程序 ? 只能从开发商那里签订合同吗?
2022-07-07 14:42:47
律师解答共有3条
根据车位的不同,车位分为使用权车位和产权车位,因车位的不同,能否进行买卖也不相同:使用权车位:只有使用权的车位没有“车位本”,不能买卖,只能进行使用权的变更。产权车位:有产权的车位有“车位本”,可以跟房屋一起进行买卖交易
对于住宅小区内的停车位,业主具有优先购买的权利。根据《
物权
法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。除此之外,还有其他情况需要注意,比如:利用原本规划用于小区道路或者其他用途的土地当做车位使用,这些空间属于业主共同所有,是不能当做车位买卖的
您好,根据我国《合同法》的规定,您所签订的协议书应当包含:您的姓名,身份证号等基本信息,开发商的企业名称,法定代表人等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房子的交易价格多少,付款期限和付款方式,什么时候可以交房,双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
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