法律问答

在开发商与物业公司的合同中，报纸宣布交房日后，要求物业公司开始向业主收取物业费。开发商不按空置房支付物业费是否合理？物业公司很难生存。如何解决？

2022-07-08 09:50:35

如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任
小区空置房要交物业费。

1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理，并非针对专门某个业主的服务。

2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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