法律问答

“租赁期内，如发生城建拆迁，乙方必须无条件服从，甲方应及时归还房屋余款，不作任何赔偿。”我想问的是，根据这一条款，如果在租赁期内有拆迁，承租人能否从拆迁人那里得到补偿？

拆迁补偿

2022-07-08 09:57:44

拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系
一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿，承租人与出租人之间的租赁合同应当是合法有效的合同。
二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后，拆迁人对房屋进行拆迁的，应该支付搬迁补助费
拆迁补偿的方式包括：实行货币补偿、实行房屋产权调换，或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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