法律问答
你好，我签了一份
租赁合同
。物业尚未交付。
合同
生效了吗
2022-07-09 18:36:07
律师解答共有3条
这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原
房屋租赁
合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
在交付了租金后租赁合同是生效的，为不定期租赁合同。租赁
合同范本
：
一、出租人和承租人；
二、商铺基本情况；
三、租期；
四、租金和租金交纳期及条件；
五、租赁期间商铺的修缮；
六、各项费用的缴纳；
七、甲乙方的权利、义务；
八、
合同变更
续租
即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
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