法律问答

如果承租人长期违约，无法联系任何人，如何处理剩余物品？等报纸有用吗？

2022-07-10 14:43:36

根据我国法律规定，如果有合同，就要按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，或者租赁合同未到期，承租人应提前解除合同，而且承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，除非合同另有约定。
而且，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失
房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租客违约怎么处理

吴勇波律师

广东经国律师事务所

单方违约怎么处理

单方违约怎么处理

01:10

一方违约如何处理

一方违约如何处理

承租人签订租赁合同后，违约了如何处理？

合同纠纷 445

周传豹律师

天津行安律师事务所

拆迁安置房的房东违约怎么处理

拆迁安置房的房东违约怎么处理

01:04

农村放火罪怎么处理？

刑事辩护 1009

你好，拖欠房租，联系不到人，屋子的物品应该如何处理

拖欠房租的，房东可以要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，协商不成的，房东也

您好，如果租客违约不交房租，遗留物品怎么办？

你好，这里你可以向承租人追讨拖欠租金的，同时要求承租人支付违约金，可以的话可以继续履行租赁合同。

二房东跑路了，租户该怎么处理，报警有用？

根据相关法律规定，承租人完全可以拒绝交纳多的部分，房东确实要强迫交纳的，承租人要叫他出具收据做为证据

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2985

你好，租客房子到期，人联系不到怎么办

房屋租赁中承租人违约联系不上，首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品，最好想办法

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2130

在双语合同出现歧义的情况下，应以何种版本为准

处理双语合同歧义，通常依据合同整体解释或寻求专业法律意见。选择处理方式时，应考虑歧义的性质和严重程度

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1525

请当时没签合同，也没有提起，说是受赔款的20%左右，当时说是

可与律师协商退款。具体操作：1. 收集证据，如与律师的沟通记录、付款凭证等；2. 联系律师，提出退款

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1380

签合同和口头说好的不一样

为避免口头合同和书面合同内容不一致的情况，建议在签订书面合同时，确保合同内容明确、具体，并尽可能涵盖

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1150

合同免责条款的特点是什么

合同免责条款需明确、合法。操作建议：1.明确约定免责情形；2.审核条款合法性，避免违反《民法典》规定

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1105

关于采购合同保存期限的法律规定是如何规定的

采购合同保存期可协商确定。建议至少保存到合同完全履行后一段时间，以应对可能的纠纷。若合同涉及重要权益

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

廊坊律师廊坊找律师廊坊合同纠纷律师廊坊合同违约纠纷律师廊坊合同审查律师廊坊借款合同律师廊坊买卖合同律师廊坊租赁合同律师

霸州市律师大厂县律师大城县律师固安县律师三河市律师文安县律师香河县律师永清县律师安次区律师广阳区律师

廊坊房产纠纷律师廊坊公司法律师廊坊合同纠纷律师廊坊婚姻家庭律师廊坊交通事故律师廊坊劳动纠纷律师廊坊刑事辩护律师廊坊债务债权律师