法律问答

我租了一栋廉租房，但一开始我不知道。现在我把房子转租了，因为居民很吵闹，经常给原来的房东打电话。房东要我把房子转租出去。我该怎么办？听说现在的房客有违法行为？我该如何处理这种情况

2022-07-10 16:46:07

一般情况下如合同中约定不能转租就不能转租，但是可以与房东协商，毕竟房东也是为了收取房租获得收益。如果房东不同意，可以尝试转让的方式。但未经房东同意，不要擅自转租
如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
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