你好，我买了一套二手房。在支付首付款后，合同还规定，无论哪一方违约，都应赔偿10万元。房东已准备好全额付款。现在他不卖了。他说他卖了房子后会退还我的钱，某某首期款和赔偿金。我不同意。如果他不退还赔偿金和定金呢
2022-07-11 12:55:38
律师解答共有3条
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方
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协商不成，可以诉讼解决
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
