你好，我想咨询一些事情。也就是说，由于社区的顶层是由屋顶的垫层引起的，因为屋顶有异味，所以开发商现在正在修复，但在修复之前，世界上有雨，导致屋内漏雨。谁应该对房子造成的损失负责。
2022-07-12 10:35:01
律师解答共有3条
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要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上的业主负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。不过要注意一点，国家规定防水保修期只有五年
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
