法律问答
房东在房子到期前不会出租，但
合同
没有规定房东将支付
违约金
。你还能要求违约赔偿金吗？
2022-07-12 15:41:25
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
您好，根据房屋
租赁合同
的约定履行
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗
合同纠纷
500
李楚翔律师
北京市盈科（广州）律师事务所
租房合同没到期房东要违约怎么办
01:07
2345
租客合同未到期搬走房东是要退押金的吗
合同纠纷
565
按照合同自然到期不续租算违约吗
民法典
1052
林俊律师
北京市盈科（深圳）律师事务所
租房子合同没到期房东不退房租怎么办
00:59
2345
合同上没有提前还款收违约金吗
民法典
1078
如果房客租房未到期，双方合同中没说明中途退房要退房租，只说违
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承
人咨询过
继续咨询
租房合同还没到期，房东不给住，我们可以让房东赔偿损失吗？但合
房租没到期房东违约，合同中有约定的，按照约定的方式进行赔偿，合同中没有约定的，按照实际损失进行赔偿。
人咨询过
继续咨询
你好我想咨询一下，租房合同没到期，房东要求收回房子，但合同上
你好，需要结合实际情况看，如果是租房提前收房违约的，在合同中约定违约责任和赔偿的，按合同来。
人咨询过
继续咨询
您好：房东收了押金没签合同，现在房东要收回房子算违约吗？房东
合同违约赔偿一般有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约赔偿责任。有约定违约金的，违约方应当支付违
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1055
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
740
合同双方没签字是合同么
对于未签字的合同，常见处理方式有两种：一是补充签字，使合同完整有效；二是通过实际履行和对方接受来证明
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
515
合同纠纷原件没了,复印件可以当证据吗
合同纠纷原件没了，复印件仍可作为证据。具体操作为：1. 尽量提供复印件及其他辅助证据如交易凭证等；2
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
450
生意特别差，不想做。押金和摊位费能退吗？
你好！建议协商处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
320
应该怎么解决定作合同纠纷，法律有哪些规定
定作合同纠纷常见处理方式有协商、调解、起诉和仲裁。选择时，应考虑合同约定的解决方式、纠纷的性质和复杂
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
350
未成年人能单独去实体店买手机吗？
法律分析：可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机，其监护人或者法定代理人有权要
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
公安县律师
洪湖市律师
监利市律师
江陵县律师
石首市律师
松滋市律师
沙市区律师
荆州区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
