法律问答
你好,请问我买的房子,推迟两年后交付,说和以前的结构有变化,从六层到十层,这种情况怎么办?开发商说只能让我重新选择房号,面积比以前的
合同
面积大9平方米,利息按每年10%计算,补充房款,退房的话,利息按一半计算,不知道合理吗?我该怎么办?谢谢你
2022-07-13 10:46:52
律师解答共有2条
合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理,
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房
买卖合同
里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件。
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