法律问答

这栋房子已经买了四年了，产权长期无法办理。我在合同中看到一条规定，如果满足这种情况，我可以申请退房。我想现在退房，请一位专业律师帮我看看我的情况是否符合合同规定的退房条件。

2022-07-15 14:48:22

二手房交易可退房情形有：
1、已签订存量房买卖合同但未实际履行，这种情况下如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式解除合同协议；等等
如果满足以下任一条件，就可以要求退房：
1、开发商逾期交房，要求超过合同约定的交房日期；
2、开发商逾期提交办证材料，要求超出合同约定的材料提交限期；
3、开发商更改规划设计应当通知而未通知购房人
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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