请问，社区变压器容量增加产生的所有费用是由物业承担还是由社区所有业主分担？
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对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按约定办理；但如果出租房屋的
租赁合同中对房屋的维修问题没有做出明显约定，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担
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对于房屋维修费用的承担，如果租赁双方当事人有特别约定的，则按照约定办理；但如果出租房屋的租赁
合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担
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住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担；住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；
物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
