法律问答
被拆迁人
与村委会、开发商签订的
拆迁补偿
协议是否合法有效
拆迁补偿
2022-07-17 03:31:41
律师解答共有3条
签订拆迁补偿安置协议注意以下内容:
(一) 拆迁补偿的方式;
(二) 签订拆迁补偿安置协议的主体;
(三) 拆迁补偿安置协议的内容。《
国有土地上房屋征收评估办法
》第九条第二项规定,房屋
征收
部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况
如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,
房屋拆迁补偿
协议是由拆迁方与被拆迁方签订才能法律效力的,拆迁公司不是拆迁的主体。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼
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