现在市场上的房价真的要压死人了。如果我不急着结婚，我想我不会买房子。我宁愿一直这样消费，看看他的房价会不会下跌，但我没办法。我现在的年龄不能花这个房价，所以现在我只能准备买二手房。买二手房要交什么税？
2022-07-18 14:16:54
律师解答共有3条
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您好，根据您的问题，二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内
1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的
0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的
0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的
5.56%。
4、个人所得税:房款的1% -
你好，买二手房需要缴纳以下费用
1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅
1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票;
2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的
0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证;
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
