你好，我是楼上的住户。由于强风的影响，阳台上的衣架掉了下来，撞到了我阳台上的水龙头开关，导致水龙头打开，给楼下的居民造成渗水伤害。我需要赔偿吗？如果赔偿，如何赔偿？
2022-07-19 14:47:08
律师解答共有3条
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楼上漏水赔偿没有一定的标准，但是因楼上漏水造成楼下的损失应由楼上的住户负责赔偿。具体的赔偿内容有：
1、修复漏水所需要的全部费用；
2、因漏水造成的其它财产的损失，其中财产的额度可以由双方进行协商，如果协商不成，可以委托第三方评估机构进行估价来确定 -
先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
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财产损害赔偿一般采用折价赔偿的方式，折价赔偿应当以受损坏的财产的实际价值为限。没有损坏的部分应不应当赔偿还要看具体情况：如果损坏的部分会直接影响到未损坏部分的价值则应当赔偿。
如果没有影响的话就不应当赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
