与房东签订的合同是自制的。租金一年付一次，但由于经济问题，我们付了三分之二的租金。一些房东要求在三个月内付清房款，否则他们会自动离开现场。现在房东租的地方生意不好，而且亏损。房租没有付，房东甚至不退还押金。我想问一下合同是否有效。双方只签订了无抵押协议，房东也在转让。我们该怎么办
2022-07-20 11:42:47
律师解答共有3条
-
可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
-
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还 -
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
