法律问答
您好,请问我想在租赁中退房吗?我愿意赔偿
合同
上的
违约金
。房主拒绝归还,也没有把退房手续和费用交给我。我该怎么办?非常感谢。
2022-07-21 10:05:11
律师解答共有3条
租赁合同
未到期退房,如果承租人和出租人协商一致的情况下,不需要交违约金。根据《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
退房是否要交违约金需要根据实际情况来判断的,如果购房违约金是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金
购房者想退房不一定要支付违约金,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
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