法律问答
某单位以固定补偿的方式与房地产公司达成建房协议。如果该单位的工作人员有房子,他们将有偿将房子转让给我。我与房地产公司签订了正式的购房
合同
,并一次性支付了房款。这份合同有效吗?
2022-07-21 11:35:21
律师解答共有3条
私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;购房合同内容为双方真实意图的表达;购房合同不违反法律和社会公共利益
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
你好,房屋
买卖合同
是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
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