法律问答
我有一个亲戚,最近想买房子,他现在没有工作,所以他想买商品房,卖东西,赚点钱,但商品房很贵,他不知道商品房的交易过程是什么,所以他想问律师商品房的交易过程是什么?应该注意什么?
2022-07-21 13:00:35
律师解答共有3条
贷款买
二手房
要注意的是:
1、要进行
房屋产权
的确认;
2、定金要先交;
3、申请贷款和交纳首付款;
4、要按程序进行过户、抵押;
5、最后应当申请银行放款
购买二手房需要评估,买二手房需要注意如下问题:
1、房屋产权是否明晰。
2、土地情况是否清晰。
3、交易房屋是否在租。等等
商品房是经政府有关部门批准,由
房地产开发
经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋。买商品房要注意的是:注意
合同
在双方的权利和责任方面的
公平原则
;开发商的五证二书;检查房子质量
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