法律问答
您好，小区楼门禁坏了5年，物业一直不管，物业有责任吗？
2022-07-21 13:31:20
律师解答共有3条
首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
如果
物业管理
公司在服务过程中未能履行
物业服务合同
的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。根据法律规定，物业管理企业应当按照物业服务
合同
的约定，提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：《
物业管理条例
》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担
连带责任
。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区业主被入室盗窃，物业有责任吗
人身损害赔偿
3250
车在小区免费停车位被砸，物业有责任吗？可以要物业赔偿吗？
车在小区被砸物业是有责任的，具体情况如下： 1、如果机动车的车主和物业公司签订停车管理服务合同，因物
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
小区失窃物业有责任吗
01:58
2345
小区物业不让车辆进去能起诉吗
小区物业管理
小区的车位物业有权利卖吗
小区物业管理
我的车在自己小区的地下室被划了，物业有责任吗？
好，我住一流小区，树木遮挡射像头好几年物业不处理，我停在小区的车被掽，物业没有责任
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦（天津）律师事务所
业主被盗物业有责任吗
01:23
2345
小区物业有权利卖停车位吗
小区物业管理
小区楼门禁坏了5年，物业不管，物业有没有责任？
业主门被砸了，物业有责任。 物业服务协议上一般都会约定物业提供的服务范围，其中包含了小区安全管理
人咨询过
继续咨询
物业人员打业主，物业公司有没有责任？
如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么小区业主财产被盗窃，物业公司
人咨询过
继续咨询
二手房买卖阴阳合同怎么样处理
二手房买卖合同
5
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房买卖合同
3551
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
人咨询过
继续咨询
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
业主的权利
2547
房子转给亲戚，需要注意什么？
需要结合实际合同来确定
人咨询过
继续咨询
签装修合同的注意事项有哪些
房屋装修协议
3281
贷款中的房屋是否可供过户？
贷款房屋可过户。操作如下：1. 还清贷款后取得银行证明，办理解压和过户；2. 或办理转按揭，经银行同
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
2059
非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？
您说的具体什么情况呢
装修欠款如何处理
房屋装修法律知识
3644
想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？
根据合同及具体情况、证据处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
仙桃律师
仙桃找律师
仙桃市律师
仙桃律师
仙桃市找律师
仙桃房产纠纷律师
仙桃房屋买卖律师
仙桃房屋租赁律师
仙桃二手房律师
仙桃开发商违约律师
仙桃装修纠纷律师
仙桃房屋产权律师
仙桃房屋中介纠纷律师
仙桃市律师
仙桃律师
仙桃房产纠纷律师
仙桃公司法律师
仙桃合同纠纷律师
仙桃婚姻家庭律师
仙桃交通事故律师
仙桃劳动纠纷律师
仙桃刑事辩护律师
仙桃债务债权律师
