法律问答
10月5日,我通过中介租了一套房子,签了半年
合同
。交了300元押金后,我想搬走。我已经提前一个月通知房东第二个月可能个月搬走。我已经在11月30日搬走了。水电已经付了房东说300元不退了。合同上没有这个项目。我想问一下。我能把这300元还给你吗?谢谢你!
2022-07-22 09:22:25
律师解答共有2条
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
可以先协商,协商不成的,视情况而定:
1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的。
3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为
违约金
不退
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