法律问答
你好，我想商量一下，我和房东签了
合同
，我在约定的退房时间前告诉房东可能要续租几个月，然后搬家的时候会提前通知，但是我想搬家的时候要求他退还押金，他说合同上有没有续签合同的规定，自动续租半年，不退还押金。这合理吗？我该怎么办？
2022-07-22 12:20:36
律师解答共有3条
房东若要求提前退房属于违反合同的规定，签定了有固定期限的
租赁合同
，租户提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
数额
房屋租赁
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