法律问答
我想询问一下每一位中介签署的出售我房子的独家
代理
，但在客户看到房子后，我出差了。未经业主同意，中介与买方签订了销售
合同
。我们没收了房子的押金。这个合同有效吗？
2022-07-22 19:37:06
律师解答共有1条
"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据：《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。"
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