法律问答
你好,就是这样。我刚刚签订了一份社区
租赁合同
,只有6天,实际费用是3天,现在由于特殊原因不能继续租房,准备终止
合同
。这所房子的收费价格实际上是3000押一付,但我们只住了三天,现在终止房东要求赔偿3000
违约金
加上三天的房费,这个费用合理吗?(据我所知,房东找到了中介机构,没有花费中介费)
2022-07-22 20:01:20
律师解答共有3条
房东提前解除租房合同,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定
1、
房屋租赁
合同履行
期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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