律师，您好，我想问一下，我买的二手房的业主单方面违约了，这可能是因为房价上涨。我是乙方，我该怎么办？
2022-07-22 20:29:00
律师解答共有3条
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房价上涨卖家违约，对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证；买方应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务；向卖方主张双倍定金或者违约金，需注意二者不能同时主张
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
