法律问答

当时，房屋租赁合同已经签订了三年。现在两年到期了。租户要求提前退还租金，但要求房东支付转让费。现在他不付房租或退房。我该怎么办？这是一家商店。

2022-07-23 05:10:50

首先，与租客进行协商，告知其不支付房租的后果，比如承担诉讼费、延期支付的利息，或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己的合法权益
可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
协商不成可通过诉讼解决
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