法律问答
在房委会,自
立遗嘱
能否办理过户手续
2022-07-24 02:18:40
律师解答共有3条
持有
公证遗嘱
暂不能直接办理过户手续。实践中,遗嘱受益人须持有公证机关出具的“
遗嘱公证
书”和“
遗嘱继承
权公证书”或“接受遗赠公证”,以及房产所有权证、契证等到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续
及时过户为好。如该遗嘱公证已房产遗嘱公证,即已评估房产价值并缴纳约价值2%的公证费,则可直接到房产管理部门办理过户手续,仅须缴纳少许契税
1、公证的遗嘱一般不能直接过户,还要看遗嘱的具体内容以及条件。
2、假如是
被继承人
去世后,公证遗嘱涉及到
财产继承
的话,可以办理
继承
公证,然后根据继承公证办理房屋过户。
3、这样办理的原因在于即使是遗嘱公证,也可能出现其他原因导致该公证失效,或后来出现新的公证予以变更等情况,所以在被
继承人
去世后,一般要求办理继承公证,你可以将此前的遗嘱公证交给公证机关。凭财产继承公证可以办理房屋过户手续
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