法律问答

土地50年，房地产70年，是住宅用地，为什么年限不同

土地纠纷

2022-12-04 16:52:59

你好，可以向当地的不动产登记中心详询
需看商品房买卖合同的约定，如有违约可以追究开发商违约责任
到国土局查询一下吧
房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期，房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房子占用的是工业用地、教育、科技和文化用地，使用年限是50年。
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