法律问答

买二手房中介在没有跟买方提前沟通的前提下做低了过户的价格，并且在没注意的情况下让买方多付了钱给卖方，跟合同金额不符。发现了后卖方不肯退，说这个价格是中介答应他的。已经付了首付给房东和中介费用等，还没有办银行按揭，这样的情况下能追回款子，作废合同吗？

2022-07-24 17:30:13

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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