法律问答

您好！我想咨询一下我一月份租的门市房，大年三十那天楼上漏水了，但是找不到房主，请问我家的损失由谁来赔偿？现在我不想在租这个门市房了，剩余的房租费房东应不应该返还给我们。

2022-07-24 17:37:40

出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责
按照合同约定办理
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

如果租的房子漏水，我可以退房吗

房产纠纷 435

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

租客租房子楼下漏水谁负责

租客租房子楼下漏水谁负责

01:30

租的房子漏水，可以退房么

房产纠纷 620

租户可以业主家生孩子吗

物业服务合同 1326

租户可以业主家生孩子吗

我们租的房子阳台上的洗衣机漏水了，家里没人。我出去工作了，电

租房漏水房东是否有责任要看是什么原因造成漏水的，是租客使用不当还是水管老化破损等原因。如果是租客使用

唐海燕律师

广东达方律师事务所

出租房漏水房东不肯维修怎么办

出租房漏水房东不肯维修怎么办

01:09

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

你好，房子楼上的水管漏水，漏到我家了！但是，楼上是出租屋，别

漏水一般都是卫生间或厨房的防水没有做好，要是租客在搬进来没有对房屋进行装修，要是发生漏水现象，应该找

你好，我租的房子漏水了，可以向房东要求赔偿吗？但是我转让了店

你好根据对方的诉求和证据抗辩

你好！我刚租了房子，楼下漏水了。房东说要赔偿楼下的损失，合理

您好，建议积极协商处理

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

房子三个月降了20万能为权吗

可以维权。先与卖方协商，要求补偿；协商不成可申请调解；调解无果则向法院起诉，要求赔偿损失。注意收集证

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 6188

买二手房没有购房合同怎么办

我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费？

你好，这个问题您可以去找相关部门

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 4603

付了三个月房租没住能退吗

未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的，是否有权无条件

你好，建议和单位协商解决

二手房买家违约怎么办

二手房违约 6418

二手房买家违约怎么办

小产权的房子可以买吗

小产权房 6624

小产权的房子可以买吗

农村建房能在红线内建房吗？

建房必须要有审批手续

房子查封，怎么解封

房子查封可申请解封。操作包括：1. 向法院提出解封申请；2. 与原保全申请人协商，经其同意后申请解封

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

防城港律师东兴市律师上思县律师港口区律师防城区律师

南宁律师柳州律师桂林律师北海律师钦州律师贵港律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权