法律问答
该企业的破产申请已被法院受理。企业与他人签订的租赁协议是否仍然有效?如果有效,企业能否签订不真实的长期
租赁合同
以避免购买?
2022-07-25 07:48:20
律师解答共有3条
公司与个人签订
买卖合同
是双方的真实意思表达,并且不违反法律规定的,是有效的。当事人订立
合同
,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托
代理
人订立合同
企业破产租赁合同有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
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