法律问答
业主委员会有权代表业主与物业签订物业
合同
吗?如果可以,业主委员会有权代表业主与物业签订物业合同吗?如果可以的话,有什么条件?
2022-07-25 17:44:19
律师解答共有3条
要签合同的。物业合同的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况:开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》,正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《
物业服务合同
》
业主委员会的权利同时也是业主委员会的义务。
1、执行业主大会的决议;
2、负责召集业主大会,报告
物业管理
实施情况;
3、与业主大会选品的物业服务企业签订物业服务合同等等
物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
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