我想问一下购买更快的房子的事。结果,建筑商把钱偷走了。停业三年后,其他建筑商接管了这项工程。现在房子还没有建好,未经业主同意就发布了公告,以便所有业主都可以按照当前的房价补齐房款。如果他们不补交房款,他们应该放弃购买权。之前支付的房款只有在案件解决后才能退还。这合理吗?你想买房吗?
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开发商逾期交房的,应按照
合同约定解决,由开发商支付
违约金。合同约定可以退房款的,可以退。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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如果房屋已交付了,但因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房。因为房屋虽已交付,房款也已经全部支付,但因为并未进行房屋所有权转移登记,无法发生
物权变更的效力
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因
房屋买卖违约而产生的退房问题,如果
买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。